Интерес инвесторов к недвижимости во Франции не у кого не вызывает споров, недавно опубликованные данные показывают, что недвижимость в Париже подорожала за 2010 г. на 18%. Ппосле снижения цен на 4% годом ранее, говорится в сообщении Нотариальной палаты Парижа. За тот же период лондонское жилье выросло в цене всего на 1%.
По словам партнера Paris Property Group Керстин Башманн, финансовый кризис привел лишь к небольшому спаду рынка жилья в Париже. «Парижское жилье только утвердило свои позиции как безопасный и надежный объект для вложений», - добавила эксперт. Французы все больше вкладывают в столичную недвижимость, избегая фондов и рынка облигаций, в то время как продавать жилье готовы немногие собственники. Не может удовлетворить спрос и предложение новостроек.
Нотариальная палата Парижа также опубликовала данные о том, что число сделок в 2010 г. оказалось на 9% ниже, чем в среднем за последние 10 лет. Недвижимость в Париже выросла в цене на 40% с 2005 г., а стоимость жилья в среднем по стране, по данным Национальной федерации французских риелторов FNAIM, за тот же период почти не изменилась.
Источник: http://www.vipdeluxe.ru
Инвестиции в недвижимость во Франции.
Сообщений 1 страница 2 из 2
Поделиться12011-03-28 16:44:24
Поделиться22011-03-28 16:45:49
Земельный рынок Испании переживает настоящий коллапс
По итогам 2010 года объемы продаж участков под застройку опустились до рекордно низкого уровня. Совокупная стоимость всех сделок в этом сегменте составила €3,9 млрд, в то время как в 2004 году обороты земельного рынка Испании оценивались в €23 млрд. По официальным данным правительства Испании, относительно пиковых показателей 2004 года объемы продаж земельных участков снизились на 83%, а количество выданных разрешений на строительство новых объектов уменьшилось на 90%. «Активные продажи земельных участков и выдача новых строительных разрешений являются необходимыми элементами существования всей строительной отрасли, которая сейчас переживает настоящий коллапс. Именно они когда-то стали основой для испанского экономического «чуда», - подчеркивает руководитель Spanish Property Insight Марк Стаклин. В настоящее время на балансе у банков находятся земельные участки общей стоимостью более €20 млрд. Для реализации этого имущества, по оценкам Марка Стаклина, понадобится не один год. С другой стороны, сниженные более чем на 50% относительно пика цены должны заинтересовать потенциальных покупателей угодий в Испании. По закону, земля в этой стране является таким же объектом купли-продажи, как и постройки. Другими словами, любое физическое или юридическое лицо (в том числе иностранное) имеет полное право приобрести в частную собственность участок земли. Более подроно: http://www.laser.userforum.ru